3 Mal Raksasa Siap Berdiri di Jakarta Tahun Ini

Pertumbuhan pembangunan mal di Jakarta semakin pesat, pada tahun 2012 akan dibangun 6 Mall tersebar di wilayah Jakarta. Tiga diantaranya berukuran sangat besar.

Menurut data Colliers International, sebuah perusahaan konsultan properti, pada tahun 2012 lahan seluas 244.052 meter persegi digunakan untuk pembangunan 3 mal besar, yakni Kota Kasablanka, Kemang Village dan Ciputra World.

"Dari ketiga mal itu, Kota Kasablanka memberikan lahan terluas sebesar 38% dari keseluruhan retail supply di 2012," ungkap Ferry Salanto, Association Director Research, Senin (9/4/12).

Pada tahun 2012, hanya da 6 pusat perbelanjaan baru yang berdiri di lahan lebih dari 100.000 meter persegi termasuk Kota Kasablanka. Selain 3 Mal itu Jakarta akan kehadiran 3 pusat perbelanjaan yang mulai akan beroperasi tahun 2012 ini, yakni Menteng Square, Pulomas X'Venture, dan Pondok Indah Mall Street Gallery.

"Totalnya akan ada 6 mal baru di 2012, mengkontribusi lahan seluas 282.827 meter persegi," ungkapnya.

Menurut data Colliers, pada tahun 2013 hanya ada 2 mal yang ditargetkan akan rampung yaitu Cipinang Indah Mall dan The Baywalk @Green Bay Pluit, sedangkan St Moriz di Puri Indah masih dalam perencanaan pembangunan.

Sama halnya pada tahun 2014, pembangunan mal semakin menyurut. Hanya akan ada 3 mal yang direncanakan akan dibangun di total lahan seluas 85.000 meter persegi. Tiga mal itu meliputi Mal @The City Centre, The Gateway,Pondok Indah Mall 3.

Sedangkan untuk daerah Bodetabek (Bogor Depok Tangerang dan Bekasi) pada tahun 2013 akan dipenuhi oleh kehadiran pusat perbelanjaan yang cukup besar.

Beberapa diantaranya sedang dalam pengerjaan dan ditergetkan akan rampung 2013, mall besar itu diantaranya Metropolitan Grand Mall, Cibinong City Mall, Citra Gran Mall, dan Plaza Cibubur. Dan ada 7 mal besar lainnya yang sedang dalam perencanaan pembangunan.

Tak beda jauh dengan wilayah Jakarta, pada tahun 2014, hanya akan ada 2 mall menduduki kawasan Bodetabek yaitu Lippo Cikarang Citywalk (phase 2) dan Summarecon Bekasi (phase 1).

Untuk harga sewa mal, Ferry menuturkan tidak terjadi kenaikan yang signifikan dibanding kuartal ke 4 tahun 2011. " Harga sewa mal tidak mengalami kenaikan yang signifikan kok, kurang dari 5% naiknya. Sekitar 380 ribu/meter persegi/bulan," jelasnya.